Comment obtenir une expulsion de première instance du Jury
Auteur: Valérie Poncet • Vues: 3
L’expulsion est un processus juridique par lequel le propriétaire ou le propriétaire cherche à force pour éloigner un locataire des locaux. Dans de nombreux États, le terme juridique pour une éviction est un procès « détention illégale ». Bien que les procédures exactes varient d’un État à l’autre, l’action de détention illégale exige généralement le locateur à établir la preuve que le bail était dans certaines façon violé. Dans la plupart des États, vous pouvez demander que votre action de détention illégale soit entendue par un jury au lieu d’un juge.
Difficulté : Modérément facile
Instructions
- Examiner le bail qui vous a conclu avec votre locataire. Déterminer quels termes du bail ont été brisés.
- Donner au locataire un « avis de payer ou Quit » si le locataire n’a pas à payer de loyer qui est due. Donner au locataire un « avis de Cure ou Quit » si le locataire a manqué de quelque autre façon à bail, par exemple, par endommager la propriété. Ces avis sont facilement disponibles dans les bibliothèques de droit à votre palais de justice locaux ou à des sociétés d’aide juridique. Attendez que le délai prescrit dans l’avis avant d’instituer des procédures d’expulsion. La plupart des avis exigent que vous attendez trois à cinq jours.
- Consultez un avocat pour engager une poursuite de la détention illégale. Dire le procureur que vous voulez avoir un procès avec jury dans le cadre de la poursuite. Le procureur vous dira si vous n’êtes autorisé à demander un procès devant jury dans un procès de détention illégale dans votre état. Le droit à un procès devant jury est souvent prescrite par la constitution de l’État. Par exemple, la constitution de la Californie fournit pour le droit à un procès dans toutes les expulsions, commerciale et résidentielles.
- Demander que votre procureur lancer à la poursuite de la détention illégale dans la Cour de l’État. Dans les papiers de dépôt, le procureur doit demander un procès devant jury. Après le procès, le jury aura un vote. Dans la plupart des affaires civiles, le jury besoin seulement atteindre une majorité.
Conseils & avertissements
Si vous êtes locataire et votre propriétaire a déposé une action de détention illégale d’évincer vous, vous pouvez également demander un procès devant jury. Si le propriétaire n’a pas déjà fait, dire le juge que vous voulez un procès devant jury.
Cet article ne constitue pas de conseils juridiques. Consultez un avocat.
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